沈阳地铁惠民新城公租房项目商业网点竞谈招标公告

 

  一 项目简介

沈阳地铁惠民新城项目位于沈北新区蒲田路6号。总占地面积为69733平方米、总建筑面积115506.4平方米、共22栋住宅、2036套公租房。

  二 招商类型

1.公开招商、只租不售。

2.本次招商网点,不限经营业态。

重要说明:6-3-2、6-3-3、6-3-4、6-3-5号4处商业网点本次竞谈将作为一个整体标地,整体出租,不单独竞谈。

  三 招标形式

公开竞争性谈判

  四 公告日期

2020年7月6日-7月14日

  五 招标时间及地点

时间:2020年7月15日上午9点30分准时开始

地点:沈阳地铁惠民新城项目物业办公室(2楼)

  六 报名方式:

  报名方式为现场报名,现场提供:身份证复印件(正反面复印),并在身份证复印件背面写清参与竞谈的目标网点、及所要经营的业态(只允许经营一种业态)、联系电话,视为报名生效。

  备注说明:

  1.扰乱我司竞谈工作及一切不符合竞谈程序的行为发生,将取消竞谈资格。

    2.投标价格不得低于我司公告底价;第二轮报价不得低于第一轮报价(以此类推)。如违反以上两条规定,当做废标处理,取消竞谈资格。

   七 竞谈流程

  1.现场提供资料,报名参加竞谈(详情见第六条)

  2.一轮报价(试探性报价,报价不得低于招标底价);

  3.二轮报价,价高者中标(报价不得低于第一轮报价,如低于第一轮报价,将作为废标处理,并扣除投标保证金);

  4.如二轮报价,出现相同价格,将开始第三轮报价,以此类推;

  5.中标后,中标人需在12小时内向指定账户缴纳首年房租及押金;如中标人不能按时缴纳相关费用,则取消中标人中标资格,并判定投标价格排序第二名的响应人中标,执行以上缴费程序,以此类推。

  6.竞标现场只允许竞标人本人在场,其他陪同人员需门外等候。

  7.关于办理入住:相关费用缴纳完成,双方签署《房屋租赁合同》,凭《房屋租赁合同》到所在项目物业办理入住。

  八 其他事项

  1.物业费标准:2元/平/月(另行到所在项目物业缴纳并签订物业服务合同,网点涉及水、电费预存款需要中标人一并缴纳)。

  2.房屋租赁合同期限:3年,中途退租,已缴纳的房屋押金及房租不予退还。

  3.房屋押金:3个月房屋租金(不计息)

  4.租金支付方式:上打租,1年租金为单位收取

  5.免租期:3个月(承租年限最后一年履行免租条款),中途退租,将不予以免租期优惠。

  6.续租约定:原合同到期后,在同等条件下,原承租人拥有优先续租权。第一续租周期为2年,第三个续租期为1年。

    7.租金变动:超过3年租期的房屋租金变动幅度将参考评估机构按照市场价值评估结果。    

  8.其他费用:水、电、供暖费由承租方承担

  九 所有商业网点均不允许承租人转租、分租经营,或私自改变投标经营业态,如有上述情况发生,一经发现,立即解除租赁合同,不退还已缴纳的房屋租金及押金。

  十 咨询电话:22959682

  十一 本招商公告最终解释权归沈阳地铁房地产开发有限公司所有。

  十二 响应人必须全程佩戴口罩,出示本人健康通行码(盛事通)及行程码(如14天内有特殊区域出行史,将不能参加本次竞谈活动),并配合测温合格后,方可参加竞谈活动。响应人需自带黑色水性笔参与竞谈活动,现场将不提供用笔。                        

                

 

                      沈阳地铁房地产开发有限公司 

                            2020年7月6日

 

沈阳地铁惠民新城公租房项目商业网点信息及底价

 

  一 惠民新城项目本次招商信息及底价

1、网点编号:6-3-2,面积(㎡):150.68,招标底价(元/㎡/月):17;

2、网点编号:6-3-3,面积(㎡):150.68,招标底价(元/㎡/月):17;

3、网点编号:6-3-4,面积(㎡):150.68,招标底价(元/㎡/月):17;

4、网点编号:6-3-5,面积(㎡):146.78,招标底价(元/㎡/月):17;

5、网点编号:6-3-7,面积(㎡):146.78,招标底价(元/㎡/月):17;

6、网点编号:6-3-8,面积(㎡):150.68,招标底价(元/㎡/月):17;

7、网点编号:6-3-9,面积(㎡):150.68,招标底价(元/㎡/月):17;

8、网点编号:6-3-10,面积(㎡):150.68,招标底价(元/㎡/月):17;

9、网点编号:6-3-11,面积(㎡):150.68,招标底价(元/㎡/月):17;

10、网点编号:6-3-13,面积(㎡):147.06,招标底价(元/㎡/月):17;

11、网点编号:6-25-1,面积(㎡):142.72,招标底价(元/㎡/月):17;

12、网点编号:6-25-2,面积(㎡):156.14,招标底价(元/㎡/月):17;

13、网点编号:6-25-3,面积(㎡):156.14,招标底价(元/㎡/月):17;

14、网点编号:6-25-4,面积(㎡):156.14,招标底价(元/㎡/月):17;

15、网点编号:6-25-5,面积(㎡):178.76,招标底价(元/㎡/月):17;

16、网点编号:6-25-6,面积(㎡):178.53,招标底价(元/㎡/月):17;

17、网点编号:6-25-9,面积(㎡):165.5,招标底价(元/㎡/月):17;

18、网点编号:6-25-11,面积(㎡):168.12,招标底价(元/㎡/月):17。

   二 重要告知:6-3-2、6-3-3、6-3-4、6-3-5号4处商业网点本次竞谈将作为一个整体标地,整体出租,不单独竞谈。                     

 

                         沈阳地铁房地产开发有限公司 

                             2020年7月6日